重慶榮昌試行農(nóng)村產(chǎn)權(quán)(含大中農(nóng)機(jī)具）抵押融資新政

       重慶市農(nóng)村金融改革再出新政，農(nóng)村融資抵押物范圍由農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民房屋和林權(quán)“三權(quán)”擴(kuò)大到整個農(nóng)村產(chǎn)權(quán)。作為農(nóng)業(yè)改革與建設(shè)試點縣，榮昌以健全農(nóng)村流通融通體系為改革重點之一，加快推進(jìn)農(nóng)村金融服務(wù)改革創(chuàng)新，將放開農(nóng)村融資抵押物權(quán)限，打破“三權(quán)”抵押常規(guī)，試行凡是產(chǎn)權(quán)即可融資，即農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資新政。

       根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資工作的意見》(簡稱《意見》)，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)融資抵押物包括農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村居民房屋所有權(quán)、林權(quán)、大中型農(nóng)機(jī)具、農(nóng)村小型水利設(shè)施、農(nóng)民對集體資產(chǎn)股份占有權(quán)、農(nóng)村經(jīng)營性集體建設(shè)用地、地上種植(養(yǎng)殖)物及附屬設(shè)施、農(nóng)村建設(shè)用地復(fù)墾指標(biāo)、地票、保單等。榮昌還將在試點基礎(chǔ)上逐步推廣農(nóng)村土地收益保證貸款，由借款主體將農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)(或再流轉(zhuǎn))給擔(dān)保機(jī)構(gòu)委托的符合相關(guān)條件的資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體，同時將地上種植(養(yǎng)殖)物及附屬設(shè)施等作為動產(chǎn)抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)為借款主體向金融機(jī)構(gòu)提供融資擔(dān)保從而實現(xiàn)融資。

       農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資新政策的實施，將實現(xiàn)農(nóng)民融資渠道的多樣化、化、低成本化，有利于農(nóng)村潛在資源，農(nóng)民或新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體也可靈活運(yùn)用手中產(chǎn)權(quán)創(chuàng)造新收益。