聚焦玉米地租回落近三成 東北種糧成本或降

    春耕在即，各地如何調(diào)整優(yōu)化種植結(jié)構(gòu)，農(nóng)民備耕情況如何，對于推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革有何期待？本報特推出“玉米風(fēng)云·2016”系列報道，敬請關(guān)注。

    臨儲政策可能退出、調(diào)減玉米種植面積，這些消息令東北玉米種植戶難以決定今年到底種不種玉米。但玉米價格的下行趨勢和種植收益進(jìn)一步降低的預(yù)期，使近幾年持續(xù)上漲的土地租金降了溫。據(jù)糧油市場報記者了解，東北部分地區(qū)今春的土地租金同比去年普遍下降兩到三成，對于降低農(nóng)戶的種植成本可謂利好。

    近年來，玉米種植效益漸增，無形中推高了土地租金，也進(jìn)一步增加了種糧成本。2015年，東北臨儲玉米收購價格調(diào)低至1元/斤，加之局部旱情影響，令不少東北玉米種植農(nóng)戶收益縮水，租地種的農(nóng)戶更是賠了錢。

    玉米種植收益下降，在一定程度倒逼土地租金在今春走了“下坡路”。

    去年種了150多畝玉米的吉林省長春市九臺鎮(zhèn)農(nóng)戶趙亞海，現(xiàn)在還沒有定下來種多少玉米。“現(xiàn)在玉米價格不好，18%水分自然晾干玉米僅賣0.9元/斤，去年同期能賣1.35元/斤。”他說，由于去年玉米種植效益下降，九臺的地租也降低不少。去年1萬元/坰的好地，降到了8000元/坰；去年8000元/坰的普通地，一坰也降了1000元。

    吉林省松原市佰都鄉(xiāng)佰都村農(nóng)戶武君，去年種了4坰玉米、3.5坰水稻，而今年他計劃種5坰玉米、5坰水稻，原因在于租地費(fèi)用降了，他又多租了兩三坰地。“只要玉米產(chǎn)量能夠達(dá)到2.5萬斤/坰，即使玉米價格僅0.7元/斤，種玉米還是有錢賺的。”據(jù)了解，今年佰都村周邊，去年費(fèi)用超過9000元/坰的好地，現(xiàn)在已經(jīng)降到7000元/坰，其他次一點(diǎn)的地僅5000~6000元/坰。

    同樣的情況也發(fā)生在遼寧省臺安縣和黑龍江省雙城市，兩地的土地租金今年都降了兩到三成。

    臺安縣桑林子鎮(zhèn)大汪村村支部書記張寶軍告訴記者：“去年租地是賣方市場，包地的搶著去跟土地承包者商量。今年情況變了，成買方市場了，租地費(fèi)用超過400元/畝的，包地的農(nóng)戶根本就不談了。目前大汪村周邊租地費(fèi)用一下子降到320~330元/畝。”雙城市種糧大戶劉彩華也表示，自己所在的合作社前兩年流轉(zhuǎn)的土地，的達(dá)到1.3萬元/坰，農(nóng)戶間流轉(zhuǎn)的好地也能達(dá)到1.1萬元/坰，普通的在9000~10000元/坰。今年周邊的土地租金比去年下降2000~3000元/坰。

    在玉米去庫存、調(diào)減玉米種植面積的政策環(huán)境下，土地租價回落不但降低了種糧成本，同時也有利于玉米種植結(jié)構(gòu)調(diào)整的推進(jìn)以及降低農(nóng)戶在棄種玉米改種其他作物過程中有可能產(chǎn)生的經(jīng)營風(fēng)險。