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這是今年農(nóng)業(yè)最大的改革!弄不懂會賠得很慘!

   2017-09-20 農(nóng)醫(yī)生4920
核心提示:一直以來,農(nóng)村土地承載著3個功能:就業(yè)、生存和財產(chǎn)功能。每家每戶分有土地,主要依靠人工勞動力生產(chǎn),但規(guī)模較小,且多半靠天吃飯,抗風險能力很弱。 隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展,這種生產(chǎn)效率低下的生產(chǎn)方式已無法適應當前社會發(fā)展需要。于是,改革成為必然。農(nóng)業(yè)要強,農(nóng)業(yè)要致富,農(nóng)民要脫貧,還得要在土地上做文章。

    先問一個問題

 

    您知道今年農(nóng)業(yè)的改革是什么?

 

    土地改革?

 

    金融改革?

 

    補貼改革?

 

 

    其實這三個答案都對,但今天要和大家重點說一說土地改革。

 

    為什么土地如此重要?因為相對于人口來說,土地是極為稀缺的,而同時又是人類社會生存離不開的。

 

    如果您有土地、或是已經(jīng)流轉了土地、或是正打算去流轉土地,那么不妨抽出3分鐘的時間,仔細閱讀一下本篇文章:

 

    土地改革開啟農(nóng)業(yè)改革的先河!

 

    我們之前說過,縱觀中國歷史,任何一場社會性的大變革都是先從土地改革開始的。

 

    一直以來,農(nóng)村土地承載著3個功能:就業(yè)、生存和財產(chǎn)功能。每家每戶分有土地,主要依靠人工勞動力生產(chǎn),但規(guī)模較小,且多半靠天吃飯,抗風險能力很弱。

 

    隨著社會經(jīng)濟的迅速發(fā)展,這種生產(chǎn)效率低下的生產(chǎn)方式已無法適應當前社會發(fā)展需要。于是,改革成為必然。農(nóng)業(yè)要強,農(nóng)業(yè)要致富,農(nóng)民要脫貧,還得要在土地上做文章。

 

    盤活土地,作出了幾個調(diào)整!

 

    1.改變土地的經(jīng)營形式:從松散化、碎片化到規(guī)?;C械化

 

    這是最重要改革之一,將松散、碎片化的土地集中起來,用機械生產(chǎn)代替人工,從而提高勞動生產(chǎn)效率。這也就是我們說的規(guī)模經(jīng)營。那么在這個過程中,演生出的三權分置、確權等,都是一脈相承的。

 

    2.改變政策補貼方式:重點突出經(jīng)營能力,重點支持有盈利能力的主體

 

    土地改革了,接下來就是人。普惠式補貼不能調(diào)動更多積極性,農(nóng)業(yè)要發(fā)展需要有更多的新型主體來推動。于是,補貼方式轉變?yōu)橹攸c補貼給生產(chǎn)(養(yǎng)殖)大戶,農(nóng)企、合作社等這些起到帶動作用的農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。

 

    3.放開土地抵押貸款:使更多資金用于搞活經(jīng)營

 

    以前土地無法變現(xiàn),只是一種物性財產(chǎn),但當放開土地活力,讓土地真正能變現(xiàn)。但變現(xiàn)不是最終目的,貸到的錢是為了最終用到農(nóng)業(yè)經(jīng)營中。這也是金融與土地結合的方式。

 

    我們來看下面這個圖:


 

    從上面這張圖,可以清晰地看出改革的路徑:

 

    集中土地搞規(guī)模是為了利于更好的經(jīng)營;補貼也更多支持有盈利能力,經(jīng)營能力的主體;金融信貸放開,其目的也是為了更大力度支持經(jīng)營,搞活經(jīng)營。這一系列的改革都指向經(jīng)營。也就是說,農(nóng)村土地要想盈利賺錢,其關鍵不在于流轉,而在于如何盤活,如何經(jīng)營!

 

    同時,這也是很多認為有了土地,就能發(fā)大財,但結果卻是不賺錢甚至是賠錢的根本原因——不懂經(jīng)營!

 

    前面說了,土地改革是今年農(nóng)業(yè)改革的重中之重。那么,在下半年,提醒您關注三件事情:

 

    1.土地新政出臺

 

    土地的不可移動性以及性決定了它是農(nóng)業(yè)不可或缺的一個重要基礎,針對土地已出臺很多政策,如三權分置等,但這只是個開始。在下半年,還有會相關土地政策出臺。因此,有地的朋友,應密切關注這方面信息。

 

    2.重點關注今年的農(nóng)村工作會議

 

    中央農(nóng)村會議可謂是農(nóng)業(yè)領域的兩大重量級政策之一(另一個是一號文件)。那么,農(nóng)村會議要關注什么?是土地改革帶來的一系列其他改革,比如補貼、比如項目。

 

    土地沒有變,不同的是地上物帶來了不同的價值。來說,選擇什么項目才是盈利的核心。這一點,農(nóng)村會議上會重點提到。因此,要特別關注。

 

    3.學習經(jīng)營模式,提高經(jīng)營能力

 

    再舉個例子,同一塊土地,同一個項目,有人賺得盆滿缽滿,有人賠得內(nèi)褲都沒了。為啥?經(jīng)營模式不同!有土地、有項目,怎么賺錢?就要靠經(jīng)營模式!

 
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