咋算的?一畝地“跨省”買(mǎi)賣(mài),竟值90萬(wàn)!
那么,對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō),最關(guān)心的問(wèn)題還是,這個(gè)政策對(duì)普通農(nóng)民有哪些影響?
一、什么是耕地跨省賣(mài)?
跨省賣(mài),就是耕地少的省需要建設(shè)用地,可以從耕地多的省里購(gòu)買(mǎi)指標(biāo)。
比如:上海就沒(méi)什么耕地,但又缺少建設(shè)用地指標(biāo),就可以從東北、甘肅、四川等省市買(mǎi)。
耕地指標(biāo)買(mǎi)賣(mài)有個(gè)重要的約束,就是耕地總量不變。中西部省份通過(guò)土地集約利用復(fù)耕的耕地指標(biāo),可以賣(mài)給需要占用耕地搞建設(shè)的省份。
二、土地價(jià)格有糧食價(jià)格來(lái)決定
目前的土地征收,一般一畝地就是3、4萬(wàn)左右。顯然這個(gè)價(jià)格太便宜了。這次耕地指標(biāo)跨省買(mǎi)賣(mài)要是還這么便宜,農(nóng)民就虧死了。不過(guò)不用擔(dān)心,國(guó)務(wù)院早就給農(nóng)民想好了。
三、耕地跨省“買(mǎi)賣(mài)”能帶來(lái)哪些好處?
?、儆欣谵r(nóng)村優(yōu)化資源配置
耕地指標(biāo)向適合大規(guī)模發(fā)展農(nóng)業(yè)的的地區(qū)轉(zhuǎn)移,建設(shè)用地向適合搞建設(shè)的地區(qū)轉(zhuǎn)移,這樣各取所需,有利于農(nóng)村因地制宜更合理地利用土地。
?、谟欣谵r(nóng)村扶貧
規(guī)定,缺地的省份“買(mǎi)地”支付的錢(qián),一部分支付給“賣(mài)地”省份后,另一部分由財(cái)政統(tǒng)一安排,用于扶貧攻堅(jiān)。
?、塾欣谵r(nóng)村創(chuàng)業(yè)
優(yōu)質(zhì)資源集中后,對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)就更有機(jī)會(huì)拿到高質(zhì)量的地了,比如通過(guò)調(diào)劑之后耕地更集中連片了,這就非常適合擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模。以后對(duì)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中介來(lái)說(shuō),促成土地交易也更簡(jiǎn)單了。
四、為什么說(shuō)耕地可以跨省“買(mǎi)賣(mài)”?
我們知道,地區(qū)與地區(qū)之間經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不均衡,像一些發(fā)達(dá)地區(qū)面臨用地壓力,而經(jīng)濟(jì)發(fā)展落后的地區(qū)還有不少用地指標(biāo)。新規(guī)未出來(lái)之前,用地指標(biāo)主要局限于省內(nèi)調(diào)節(jié),新規(guī)出來(lái)后,關(guān)于用地指標(biāo),省級(jí)之間相比以前要松動(dòng),因此說(shuō)耕地可以跨省“買(mǎi)賣(mài)”
購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
根據(jù)《統(tǒng)籌管理辦法》規(guī)定,經(jīng)統(tǒng)籌的省、直轄市,應(yīng)繳納跨省域補(bǔ)充耕地資金,以占用的耕地類(lèi)型確定基準(zhǔn)價(jià),以損失的耕地糧食產(chǎn)能確定產(chǎn)能價(jià),以基準(zhǔn)價(jià)和產(chǎn)能價(jià)之和乘以省份調(diào)節(jié)系數(shù)確定跨省域補(bǔ)充耕地資金收取標(biāo)準(zhǔn)。
具體如下:
基準(zhǔn)價(jià):10萬(wàn)元/畝,其中水田20萬(wàn)元/畝。
產(chǎn)能價(jià):每畝每百公斤2萬(wàn)元。
案例:河北的一畝農(nóng)田的指標(biāo),賣(mài)給北京多少錢(qián)?先看基準(zhǔn)價(jià)是多少?
旱田10萬(wàn)一畝,水田20萬(wàn)一畝。
產(chǎn)能價(jià)呢?
如果如果種兩季節(jié),小麥1000斤,玉米1500斤,產(chǎn)能價(jià)就是25萬(wàn)一畝。
然后北京要買(mǎi)系數(shù)乘以2,就是(20+25)*2=90萬(wàn)一畝。
省份調(diào)節(jié)系數(shù)(五檔):
一檔:北京、上海,調(diào)節(jié)系數(shù)2
二檔:天津、江蘇、浙江、廣東,調(diào)節(jié)系數(shù)1.5
三檔:遼寧、福建、山東,調(diào)節(jié)系數(shù)1
四檔:河北、山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南、海南,調(diào)節(jié)系數(shù)0.8
五檔:重慶、四川、貴州、云南、陜西、甘肅、青海,調(diào)節(jié)系數(shù)0.5
- 冠軍占比近3成,洋馬第三久保田第九,江西10大插秧機(jī)補(bǔ)貼銷(xiāo)量、主銷(xiāo)機(jī)型與價(jià)格
- 冠亞軍占比近3成,安徽10大插秧機(jī)補(bǔ)貼銷(xiāo)量、主銷(xiāo)機(jī)型與價(jià)格
- 冠軍久保田獨(dú)占市場(chǎng)近4成,黑龍江10大插秧機(jī)補(bǔ)貼銷(xiāo)量、主銷(xiāo)機(jī)型與價(jià)格
- 十月金秋共襄盛會(huì)——2024中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)機(jī)械展覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)(湖南)在長(zhǎng)沙召開(kāi)
- 韓俊任農(nóng)業(yè)農(nóng)村部部長(zhǎng)
- 《2024—2026年全國(guó)通用類(lèi)農(nóng)業(yè)機(jī)械中央財(cái)政資金最高補(bǔ)貼額一覽表》
- 關(guān)于印發(fā)《2024年“三秋”機(jī)械化減災(zāi)減損生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知
- [人民日?qǐng)?bào)] 加力推進(jìn)老舊農(nóng)機(jī)報(bào)廢更新
- 農(nóng)業(yè)農(nóng)村部辦公廳 國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳 財(cái)政部辦公廳關(guān)于加大工作力度持續(xù)實(shí)施好農(nóng)業(yè)機(jī)械報(bào)廢更新補(bǔ)貼政策的補(bǔ)充通知
- 2024中國(guó)國(guó)際農(nóng)機(jī)展系列報(bào)道(一)——“每一屆國(guó)際農(nóng)機(jī)展 我們都有新期待”
- 17721黑龍江省高端智能農(nóng)機(jī)裝備產(chǎn)業(yè)合作對(duì)接會(huì)召開(kāi)
- 17112關(guān)于邀請(qǐng)參觀2024中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)機(jī)械展覽會(huì)的函
- 17103河北省舉辦玉米機(jī)收減損暨小麥高質(zhì)量播種觀摩培訓(xùn)活動(dòng)
- 17074盛會(huì)有約,如何實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量的精彩觀展
- 15385北京關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)近期農(nóng)機(jī)安全生產(chǎn)工作的通知
- 15336農(nóng)民日?qǐng)?bào)報(bào)道:湖北棉花生產(chǎn)邁向全程機(jī)械化
- 15147安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳 安徽省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)超長(zhǎng)期特別國(guó)債支持農(nóng)業(yè)機(jī)械報(bào)廢更新補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知
- 14058十月金秋共襄盛會(huì)——2024中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)機(jī)械展覽會(huì)新聞發(fā)布會(huì)(湖南)在長(zhǎng)沙召開(kāi)
- 13979全國(guó)農(nóng)業(yè)科技工作會(huì)議在京召開(kāi)