年底土地確權(quán)結(jié)束后，土地可以“永久性”流轉(zhuǎn)嗎？答案在這！

      最近有朋友詢問土地確權(quán)工作結(jié)束以后，農(nóng)村土地可不可以“性”流轉(zhuǎn)？

      確實(shí)，今年是土地確權(quán)工作的最后一年，到年底即將結(jié)束，有些人覺得土地確權(quán)之后土地就打上自己的標(biāo)簽，徹徹底底的屬于自己，認(rèn)為想把土地租出去，租多久都隨便自己，認(rèn)為土地能夠性的流轉(zhuǎn)出去。

      在這里要告訴大家，這個(gè)說法是謬論。這么認(rèn)為的朋友，一來不清楚我國的土地性質(zhì)，二來不了土地確權(quán)的真正目的是什么。因?yàn)樵谖覀?，土地根本不存在性交易這么一說。具體原因，通過以下幾個(gè)方面來解釋一下。

      一、農(nóng)村土地屬于集體所有，不得買賣

      農(nóng)村村民不擁有土地所有權(quán)，個(gè)人只能承包土地，只獲得土地的使用權(quán)，個(gè)人只是可以拿集體土地用來耕種或者其他用途。所謂的性流轉(zhuǎn)，就等同于買了地，但是現(xiàn)實(shí)的情況是不允許這種事情發(fā)生的。

      二、土地耕地承包期限是30年

      農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是指農(nóng)村家庭承包的土地通過合法的形式，保留承包權(quán)，將經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或其他經(jīng)濟(jì)組織的行為。

      三、土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)讓是不一樣的

      土地流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的是經(jīng)營權(quán)，承包權(quán)還在人家手里。

      有人說，土地確權(quán)為了讓農(nóng)民更方便的進(jìn)行土地流轉(zhuǎn)，進(jìn)而發(fā)展規(guī)模經(jīng)營；也有人說，確權(quán)是為了讓農(nóng)民放心、安心進(jìn)城。而也有學(xué)者表示，農(nóng)村土地確權(quán)能讓農(nóng)民收入提高，能使他們有了在城里購房的需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
 

      那么土地確權(quán)的目的和意義到底是什呢？

      1、根本目的：提高土地的利用率，更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)

      農(nóng)村土地確權(quán)，不是為了讓農(nóng)民放棄土地而進(jìn)城，也不可能成為增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)收入的手段，談不上農(nóng)民收入因此而提高，從而產(chǎn)生在城里購房的需求。土地確權(quán)的根本目的是保護(hù)土地以及提高土地的利用率，更好地發(fā)展農(nóng)業(yè)。

      2、意義：讓農(nóng)民放心流轉(zhuǎn)，還能給自己留條后路

      通過確權(quán)，確實(shí)可以讓老百姓放心去流轉(zhuǎn)。這個(gè)地是我的，我流轉(zhuǎn)給別人了，進(jìn)城去打工，仍然有一條退路，萬一在城里邊生活不下去了，或者是想回家種地，可以繼續(xù)回來。而不是要把它徹底的流轉(zhuǎn)給什么人，把這條路給斷掉，這樣對社會(huì)沒有好處，對農(nóng)業(yè)發(fā)展也沒有好處。