房地產(chǎn)涌入鄉(xiāng)村，農(nóng)村的地會暴漲嗎？對農(nóng)民來說是好事嗎？

　　房地產(chǎn)行業(yè)的暴利很多人都是看在眼里的，隨著鄉(xiāng)村振興的不斷提起，以及城市市場的飽和，各大房地產(chǎn)開發(fā)商開始進軍農(nóng)村。相信很多人都感受到，你們的小鎮(zhèn)，小縣城突然就多了房地產(chǎn)，建起了別墅，小編家鄉(xiāng)碧桂園和萬科都去了，規(guī)劃了一批別墅建設(shè)。

　　為什么這些房地產(chǎn)開發(fā)商會進入鄉(xiāng)村？

　　首先，很官方的說就是推行鄉(xiāng)村振興，響應(yīng)的號召下鄉(xiāng)，這是符合振興鄉(xiāng)村的大環(huán)境趨勢。而且提倡鄉(xiāng)村振興，對農(nóng)村的各種補貼政策都向鄉(xiāng)村傾斜，去到鄉(xiāng)村發(fā)展經(jīng)濟，可以享受政策紅利。

　　其次就是城市的地越賣越少，而土地是地產(chǎn)開發(fā)商的命根子。而鄉(xiāng)鎮(zhèn)還有大量的土地，占據(jù)鄉(xiāng)村的土地是大勢所趨。

　　在城市只要這些大的房地產(chǎn)一到，房子建成，周邊的地價都相應(yīng)的增值。

　　房地產(chǎn)進入鄉(xiāng)村農(nóng)村的地也會像城市一樣暴漲嗎？

　　漲是必然的趨勢，但是肯定不會像一二線城市一樣暴漲。

　　其一是對于農(nóng)民來說，購房是剛性需求，不會出現(xiàn)炒房的現(xiàn)象，即使有，也只是很少一部分；

　　其二是很多農(nóng)民有自己的自建房，不一定會去選擇購買商品房居住；
 

　　其三，城市的炒房團對鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房子投資也是有顧忌的，能不能漲？有沒有價值？都是不一定的，炒房團不來，房價漲的幅度不會過大。

　　房地產(chǎn)入鄉(xiāng)村，對農(nóng)民有什么好處呢？

　　1.促進鄉(xiāng)村經(jīng)濟發(fā)展，房地產(chǎn)往往帶動聯(lián)動產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，鄉(xiāng)村建材、水泥行業(yè)等都會被帶動起來，這些建材材料如果從外地運輸是很需要很大成本的，往往會選擇更劃算和省事的做法，在本地尋找供貨商，同時也能帶動當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展。

　　2.解決就業(yè)問題，農(nóng)民工不需要外出打工，在自家門口就可以賺錢了，避免外出奔波。不僅僅是建筑時需要農(nóng)民工，還會帶動其它產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，農(nóng)民創(chuàng)業(yè)，就業(yè)的機會就會多了。

　　3.改善農(nóng)村居住環(huán)境，促進鄉(xiāng)村振興。房地產(chǎn)的進入，不僅僅是建房，還會規(guī)劃附近的環(huán)境建設(shè)，產(chǎn)業(yè)配套。這有利于農(nóng)村環(huán)境的改變，公共基礎(chǔ)設(shè)施、配套服務(wù)的發(fā)展，農(nóng)村也可以和城市居民一樣生活便利。