43戶村民把農(nóng)業(yè)合作社告了!原因是轉(zhuǎn)租土地收不到租金

　　土地是農(nóng)民的生存之本。幾年前，農(nóng)業(yè)合作社在部分農(nóng)村"復(fù)興"，為的是提升農(nóng)民收入，但一旦經(jīng)營(yíng)者經(jīng)營(yíng)不善，也可能導(dǎo)致各種矛盾。6月26日上午，新密法院大門口敲鑼打鼓引得群眾紛紛駐足，原來(lái)是家住新密大隗鎮(zhèn)某村的幾位村民來(lái)給執(zhí)行法官送錦旗。咋回事，弄這么大陣仗?事情還得從2010年的一樁土地承包交易說(shuō)起。
 

 

　　2010年6月，新密市某蔬菜種植專業(yè)合作社與新密市大隗鎮(zhèn)某村一村民組簽訂了土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同。該村民組的43戶村民把一塊面積為26.6畝的土地轉(zhuǎn)包給該合作社，雙方約定了承包年限和租金。合同簽訂后，村民按約將土地交付給合作社承包使用，合作社按年支付租金。但好景不長(zhǎng)，到了2012年，合作社突然不再支付按約支付土地轉(zhuǎn)包金了。這一拖，就是三年，到了2015年，經(jīng)多次協(xié)商，該合作社仍然是既不支付轉(zhuǎn)包金，也不在該土地上進(jìn)行蔬菜種植，任其荒蕪。村民們不愿眼睜睜看著大好的土地就這樣被荒廢，就向當(dāng)?shù)卮逦㈡?zhèn)政府反映該問(wèn)題。最終，該合作社的法定代表人王某書面同意解除轉(zhuǎn)包合同，但對(duì)拖欠三年的土地轉(zhuǎn)包金拒絕支付，也不對(duì)轉(zhuǎn)包的土地恢復(fù)原狀。無(wú)奈之下，村民們向新密法院提起訴訟。經(jīng)新密法院審理后，依法判令該合作社支付原告土地轉(zhuǎn)包金并將轉(zhuǎn)包土地范圍內(nèi)所建的蔬菜大棚及附屬房屋拆除，并恢復(fù)地貌。

 

　　判決生效后，被告卻遲遲不履行，合作社的法定代表人王某認(rèn)為自己前期投了數(shù)百萬(wàn)元，現(xiàn)在還沒(méi)見(jiàn)到成效就要拆除，心有不甘，于是一直推拖，不愿返還土地，希望繼續(xù)租用獲得收益，多次向村民組表達(dá)續(xù)租意愿。但村民們卻不愿再相信王某，堅(jiān)持要收回土地。在此情況下，王某就擅自在該土地上種上農(nóng)作物，企圖造成既有事實(shí)迫使村民就范。而村民們得知消息后非常生氣，沖進(jìn)地里把農(nóng)作物毀掉。王某一氣之下就報(bào)了警，要求村民賠償他損失并聲稱要追究村民故意毀壞財(cái)物的刑事責(zé)任。這下，雙方互不相讓，陷入了拉據(jù)戰(zhàn)中，且隨著時(shí)間推移，雙方的矛盾有愈演愈烈的趨勢(shì)。

 

　　在該案進(jìn)入執(zhí)行階段后，由于涉及眾多村民且為土地糾紛，新密法院執(zhí)行局高度重視，經(jīng)深入了解案情后，執(zhí)行法官認(rèn)為該案件還是協(xié)商解決，避免矛盾的進(jìn)一步加劇。由于雙方矛盾很深，協(xié)調(diào)工作非常難做。他多次組織雙方調(diào)解，并同該鎮(zhèn)綜治辦及村委會(huì)溝通協(xié)調(diào)，邀請(qǐng)他們共同參與協(xié)商調(diào)解。但由于雙方互不相讓，積怨已深，該案件雖然經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，但始終不能達(dá)成和解。

 

這么大的一片耕地一直被荒廢，執(zhí)行法官看在眼里急在心里。在經(jīng)過(guò)分析后，他轉(zhuǎn)變工作思路，一方面積極同該鎮(zhèn)綜治辦及村委溝通協(xié)調(diào)，努力安撫村民情緒。另一方面，向合作社的法定代表人王某講解法律政策,并明確告知拒不履行法律判決義務(wù)的后果，責(zé)令其立即履行義務(wù)，同時(shí)根據(jù)王某也是該村村民的特點(diǎn)，講明鄉(xiāng)親情誼。功夫不負(fù)有心人，最終，王某放下包袱，決心拆除大棚履行判決并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。同時(shí)，對(duì)部分村民損毀合作社栽種的農(nóng)作物所造成的損失，其也表示自愿放棄追究任何法律責(zé)任。近日，王某按約支付租金，并將土地平整到位。(線索提供：鮑志剛)