您好,歡迎來(lái)到農(nóng)機(jī)1688網(wǎng)!  |  官方微信

咨詢熱線

18701651688

有人問(wèn),自家土地被流轉(zhuǎn)了,土地征收的賠償款歸誰(shuí)呢?

   2019-12-18 美麗鄉(xiāng)村土地流轉(zhuǎn)6780
核心提示:一般農(nóng)村的土地進(jìn)行的是土地出租的情況,就是原承包人還是享有土地的承包權(quán),但是將自己的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)出去給受讓人。實(shí)際上土地承包關(guān)系并未發(fā)生改變,所以土地被征收之后應(yīng)該還是原承包人享有土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。

在農(nóng)村,不想種地的朋友們一般會(huì)選擇將自己的土地流轉(zhuǎn)給其他人進(jìn)行相關(guān)農(nóng)業(yè)活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)。但如果這塊地即將被政府征收,那么這征用土地的賠償款應(yīng)該歸誰(shuí)所有呢?面對(duì)利益的劃分,承包方和流轉(zhuǎn)方都爭(zhēng)執(zhí)不休,下面小編就和大家具體講解一下。

 

土地流轉(zhuǎn)后征地補(bǔ)償費(fèi)到底歸誰(shuí)所有?

 

一般農(nóng)村的土地進(jìn)行的是土地出租的情況,就是原承包人還是享有土地的承包權(quán),但是將自己的經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)出去給受讓人。實(shí)際上土地承包關(guān)系并未發(fā)生改變,所以土地被征收之后應(yīng)該還是原承包人享有土地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。但實(shí)際情況下,承包人和受讓人可以進(jìn)行協(xié)商,承包人享又土地征收的賠償,而受讓人可以適當(dāng)?shù)臏p免土地流轉(zhuǎn)的費(fèi)用。

 

土地補(bǔ)償費(fèi)是指因征收農(nóng)民集體所有的土地對(duì)土地所有者和土地使用者的補(bǔ)償。土地被征收后,不僅需要對(duì)土地所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償,還需要對(duì)用益物權(quán)人即土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?!段餀?quán)法》百三十二條規(guī)定:“承包地被征收的,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)依照本法第四十二條第二款的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。”因此,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人有權(quán)享有相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓后,原承包人即退出承包關(guān)系,受讓方與發(fā)包方形成新的承包關(guān)系,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的權(quán)利主體發(fā)生變更,受讓方成為新的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人,有權(quán)享有該部分土地補(bǔ)償費(fèi)。
 


那么,征地補(bǔ)償費(fèi)包括哪些:

 

1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

 

2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

 

3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

 

4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

 

通過(guò)上文介紹相信大家對(duì)于土地流轉(zhuǎn)后的補(bǔ)償分配問(wèn)題應(yīng)該都有了基本了解。 
 
反對(duì) 0舉報(bào) 0 收藏 0 打賞 0評(píng)論 0
 
更多>同類農(nóng)機(jī)資訊
推薦圖文
推薦農(nóng)機(jī)資訊
點(diǎn)擊排行