碧桂園股價兩個月上漲近兩倍

自去年10月底以來，碧桂園及姐妹公司的股價都上漲了兩倍，凸顯出在北京加大房地產(chǎn)市場救助力度之際，投資者對這家完成了一系列融資的中國頂尖開發(fā)商的樂觀情緒。

據(jù)彭博社報道，碧桂園股價已從10月31日創(chuàng)下的紀(jì)錄低點上漲約190%，碧桂園服務(wù)上漲逾200%。兩支股票成為恒生指數(shù)成分股同期最大的贏家，與去年大部分時間都是該指數(shù)最大輸家的局面判若云泥。

出色表現(xiàn)反映出投資者對中國房地產(chǎn)公司前景的廣泛重新評估。隨著旨在緩解房地產(chǎn)行業(yè)資金緊張局面的政策鼓點加快，中資地產(chǎn)商最近幾周股債齊漲。碧桂園受益更大，該公司最近的股權(quán)和債務(wù)融資活動提振了投資者對其可能更快復(fù)蘇的信心。 

碧桂園股價的上漲“主要是因為公司修復(fù)資產(chǎn)負(fù)債表的速度（比同行）更快”，彭博行業(yè)研究信用分析師Daniel Fan說。他補(bǔ)充說，該集團(tuán)現(xiàn)在應(yīng)該可以更好地實現(xiàn)業(yè)務(wù)正常化。

碧桂園最近幾個月啟動了激進(jìn)的融資行動。自去年7月以來，該公司通過三筆配股交易籌集資金逾14億美元（約18.66億新元）。此外，去年9月以來，該公司還通過主要境內(nèi)子公司發(fā)行了35億元人民幣（6.88億新元）獲得國有實體擔(dān)保的債券，并于上月獲得2.8億美元貸款用于再融資。

Daniel Fan最近在一份報告中說：“鑒于政府的扶持措施，在解決資金問題后，碧桂園可能會重新專注于加強(qiáng)業(yè)務(wù)，包括土地儲備和新項目啟動。”