延邊“農地貸”盤活土地資產

 　　“今年我用農村土地經營權證抵押貸款了53萬元，解決了專業(yè)農場的發(fā)展資金難題，現(xiàn)如今我們農民貸款方便多了，再也不用擔心專業(yè)農場貸款難了。”居住在吉林省琿春市三家子鄉(xiāng)東崗子村的農民劉春艷高興地告訴記者。劉春艷的專業(yè)農場也正是延邊朝鮮族自治州通過盤活土地資產深化農村改革的一個縮影。

 

　　延邊州作為吉林省較早開展農村土地流轉和多種形式規(guī)模經營的地區(qū)，經過多年努力，深化土地改革、政策改革、金融改革，創(chuàng)新農業(yè)經營體制機制、推動土地規(guī)范有序流轉等方面工作取得了明顯成效。

 

　　延邊實施冊外地有償使用，實行農民土地入股模式，將冊外地納入其他方式承包合同中進行有償使用，既解決了集體土地被部分農民長期無償使用獲得利益不均衡的矛盾，同時也探索出發(fā)展壯大村集體經濟的有效途徑。截至目前，全州專業(yè)農場總數(shù)已經發(fā)展到1128家，經營土地面積達到7.8萬公頃，其中流轉土地面積占86％。

 

　　此外，延邊州農村綜合產權交易中心網站已于去年12月底啟動運行，用戶只要在網站上輸入“延邊農村產權”就能登錄交易平臺，了解延邊州農村產權市場交易信息。

 

　　截至目前，延邊州已經發(fā)放農村土地經營權抵押貸款1461筆，受理農村土地經營權抵押貸款的貸款行由農業(yè)銀行擴大到了郵儲銀行、農村商業(yè)銀行和工商銀行在內的4家銀行，全州土地經營權抵押貸款額3.1億元，破解了“三農”發(fā)展的融資瓶頸。

 

　　對于“農地貸”這項改革，延邊州農業(yè)委員會主任李忠文說：“這一改革解決了農戶和新型農業(yè)經營主體貸款難、融資利率高和無抵押物貸款的難題，促進了農村土地資源變資產、資產變資金的有效轉化，實現(xiàn)了農村生產力質的飛躍。”