承包地+宅基地,至少能賣30萬(wàn)!你賣嗎?
農(nóng)村的改革發(fā)展一直都是最重視問(wèn)題,最近幾年,對(duì)農(nóng)村出臺(tái)的政策是越來(lái)越多,補(bǔ)貼力度也是越來(lái)越大,很多在這些政策的支持下,生活也有很大改善。不過(guò),對(duì)廣大農(nóng)民朋友來(lái)說(shuō),只有土地政策才最關(guān)心最重視的,畢竟土地農(nóng)民賴以生存的基本資源,而今年關(guān)于土地改革的政策還真的不少,比如說(shuō)承包地三權(quán)分置、宅基地有償退出機(jī)制、土地退出有償機(jī)制等。
今年,一些試點(diǎn)地區(qū)的農(nóng)民想要拿到錢,只要上交宅基地和承包地,至少30萬(wàn)補(bǔ)償款輕輕松松進(jìn)口袋。
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這兩樣?xùn)|西幾乎每個(gè)農(nóng)民都有,就是農(nóng)村的宅基地。此前,對(duì)農(nóng)村的土地管理并不嚴(yán)格,導(dǎo)致土地亂象諸多,宅基地分配不合理、一戶多宅等問(wèn)題蹦出不窮,為了規(guī)范農(nóng)村土地使用以及減少宅基地資源浪費(fèi)等現(xiàn)象,鼓勵(lì)農(nóng)戶主動(dòng)退出宅基地,自愿退出必須全憑自愿。不做任何強(qiáng)制措施。按照目前的補(bǔ)償政策來(lái)說(shuō),農(nóng)戶只要依法自愿退出農(nóng)村宅基地,按現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆绞揭话愣荚?5-20萬(wàn)左右,比如說(shuō)貴州的案例,一戶村民將自家3處宅基地和200平米房屋一起選擇退出,這位村民共計(jì)拿到30萬(wàn)補(bǔ)償款。
第二就是咱農(nóng)民朋友的承包地,在農(nóng)村擁有兩地的農(nóng)民非常多,不僅擁有宅基地而且還有承包地,此前,就在農(nóng)村地區(qū)實(shí)施了承包地“三權(quán)分置”,隨后又出臺(tái)了土地退出補(bǔ)償機(jī)制,這項(xiàng)政策的主要對(duì)象是那些在城市安家落戶且農(nóng)村土地閑置的農(nóng)戶,對(duì)于這部分農(nóng)戶來(lái)說(shuō),土地既然都不種了,那么選擇退出就是的辦法,同時(shí)還能避免收回,可謂一舉多得。
對(duì)于這些自愿退出承包地農(nóng)戶也會(huì)給予相應(yīng)補(bǔ)償,當(dāng)然,補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)都存在差異,按照重慶的案例,有位村民在重慶市區(qū)買了房子也在哪里安家。家里的承包地也荒廢了,于是他選擇將自家5畝土地退出承包權(quán),村集體根據(jù)一畝3萬(wàn)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)給這位村民補(bǔ)償了15萬(wàn)元。如果家里土地多的,那就不用說(shuō)了,一次拿個(gè)幾十萬(wàn)都是正常的事。
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