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農村土地流轉是強制嗎,村干部有權流轉嗎?

   2018-08-09 6890
核心提示:強制性土地流轉的是犯法的,根據承包法,土地經過確權之后,承包人可在自愿原則下進行土地流轉,包括出租、轉包、轉讓、入股等方式。但如果是強制性流轉的話,是犯法的,我們可以提起上訴。

  強制性土地流轉的是犯法的,根據承包法,土地經過確權之后,承包人可在自愿原則下進行土地流轉,包括出租、轉包、轉讓、入股等方式。但如果是強制性流轉的話,是犯法的,我們可以提起上訴。

 

 ?、?a href="http://sitongtrade.com.cn/news/" target="_blank">土地流轉原則:依法自愿有償

 

  從和各地方政府陸續(xù)下發(fā)的農村土地承包經營權流轉相關的政策文件來看(比如:《農村土地承包經營權流轉管理辦法》),都有一條“依法自愿有償”原則,因此,不管是任何一級組織在沒有獲得土地承包農戶的同意之下,都是不能越過農戶去簽訂流轉合同的。

 

 ?、谡辶鬓D需村民全部同意

 

  在很多土地集約規(guī)模經營的地方,很多土地都是整村流轉的,由于會涉及到土地的整合,那么就必須將農戶自愿、一級土地租金分配、土地分紅等事宜詳細表述在流轉合同中,這是需要村干部們挨家挨戶去一一落實的。

 

 ?、鄞甯刹孔约旱耐恋乜勺孕辛鬓D,村民無權干涉

 

  村干部自己的土地也是可以自己流轉的。村民自己以出租的方式流轉土地可不經過村委會同意,但這也是要看方式的,像轉讓/互換、轉包等就要在村委會備案地登記。

 

  ④集體土地流轉需召開村民大會征得同意

 

  村里的其他非承包地的農村集體土地,若要流轉出去,則需要召開村民大會進行商議,并獲得村民代表的同意才行。

 
 
標簽: 土地流轉
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