農(nóng)村土地“身份證” 農(nóng)民多了“活資產(chǎn)”
土地辦上“身份證”,農(nóng)民多了“活資產(chǎn)”
“政府免費(fèi)給土地辦‘身份證’,還可以用作產(chǎn)權(quán)抵押去貸款。”負(fù)責(zé)該鄉(xiāng)農(nóng)村土地確權(quán)登記工作的農(nóng)經(jīng)站張站長說,村民對于這項(xiàng)工作都非常歡迎、支持,一些外出務(wù)工的村民也及時趕了回來參加。記者看著張站長提供的一份《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查測量信息公示表》,上面清晰地羅列出了承包方姓名、地塊合同面積、實(shí)測面積、地塊具體情況等欄目,真正實(shí)現(xiàn)了戶不漏田、田不漏戶。
土地是農(nóng)村的根,是農(nóng)民的生命線。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記,就是對家庭承包土地確權(quán)登記頒證和其他承包方式承包的土地確權(quán)登記頒證,根本目的是農(nóng)民得實(shí)惠、農(nóng)業(yè)增動力、農(nóng)村添活力。記者了解到,截至目前,該鄉(xiāng)已完成全鄉(xiāng)7個村居,90個村民小組4530戶的情況摸底、入戶調(diào)查、外業(yè)地籍調(diào)查、內(nèi)業(yè)制圖、數(shù)據(jù)審核公示等工作,并在維才村曾吳組發(fā)放了全縣首批44戶農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書。
“拿到了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證,農(nóng)民就能夠用來貸款,進(jìn)而擴(kuò)大種植規(guī)模。如果不愿再繼續(xù)種地,農(nóng)民可以把土地流轉(zhuǎn)給大戶獲得租金。與此同時,還將農(nóng)民從土地中解放出來,為鄉(xiāng)鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)輸送了大量勞動力,鎮(zhèn)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展得到有效促進(jìn)。”該鄉(xiāng)黨委副書記、鄉(xiāng)長倪金說,農(nóng)民多了塊“活資產(chǎn)”。
做足法律“功課”,規(guī)避矛盾糾紛
土地確權(quán)工作開展后,永華村在外打工多年的戴先生一直覺得“很鬧心”。原來,多年前,因?yàn)橥獬鰟?wù)工他將自家地丟給了當(dāng)時的組長打理,隨著時間推移,他的地又先后被其他幾家農(nóng)戶占用,現(xiàn)在該怎樣要回?
對于糾紛,農(nóng)經(jīng)站張站長心里自然“有桿秤”。“對于分戶、戶主變更和已經(jīng)連片流轉(zhuǎn)、界址不清等矛盾糾紛,通常實(shí)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁三步驟。”張站長說,凡是法律法規(guī)有明確規(guī)定的,嚴(yán)格遵照執(zhí)行;凡是法律法規(guī)和現(xiàn)行政策沒有明確規(guī)定的,結(jié)合實(shí)際、因地制宜、分類處置。
最終在召集村干部和群眾代表開會統(tǒng)一討論后,在確權(quán)不確地的原則下,戴先生的“糾紛”得到了妥善解決。正是有了規(guī)范化操作的“幕后保障”,該鄉(xiāng)未出現(xiàn)一起因土地確權(quán)工作而引起的上訪事件。
經(jīng)營權(quán)“定下來”,土地流轉(zhuǎn)“轉(zhuǎn)起來”
“農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,是農(nóng)村改革發(fā)展的需要,是新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的需要,它涉及千家萬戶切身利益,讓土地有身份,流轉(zhuǎn)有保障,貸款有抵押,創(chuàng)業(yè)有資本。”說起這項(xiàng)“新創(chuàng)新”,該鄉(xiāng)黨委書記周華平娓娓而談,土地確權(quán)登記幫農(nóng)民明確了土地,讓土地流轉(zhuǎn)“轉(zhuǎn)起來”,更好地推動盱馬路沿線現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的發(fā)展,真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收致富。
確權(quán)登記既是為維護(hù)了群眾利益,也放活土地經(jīng)營權(quán),有效推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)的規(guī)?;?jīng)營。事實(shí)上,從2011年起,該鄉(xiāng)便立足區(qū)位優(yōu)勢,積極引導(dǎo)群眾,通過整組流轉(zhuǎn)方式開展土地承包經(jīng)營權(quán)規(guī)模流轉(zhuǎn)工作,取得了良好的成效。截至今年5月底,該鄉(xiāng)規(guī)模流轉(zhuǎn)土地2.1萬畝,培育種田大戶107戶,成立農(nóng)民專業(yè)合作社8個,家庭農(nóng)場28個,農(nóng)業(yè)面積達(dá)2300畝。
實(shí)踐出創(chuàng)新。“2015年秋季,我們還將打造鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)“升級版”,采用“小組輪作”形式,鼓勵以村小組為單位參與土地流轉(zhuǎn),讓本地想種地、想干事的農(nóng)民真正受益。”維橋鄉(xiāng)在農(nóng)村改革的道路上因地制宜、開拓創(chuàng)新,不斷繪制發(fā)展新藍(lán)圖。
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