錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)怎么辦？給你詳細(xì)解答！

　　為了掙錢(qián)養(yǎng)家，現(xiàn)在很多農(nóng)民都在外地打工，對(duì)家里的事情了解的不那么及時(shí)，土地也似乎就擱置在那兒了。眼下土地確權(quán)工作正在緊鑼密鼓的進(jìn)行，在外打拼的人萬(wàn)一錯(cuò)過(guò)了確權(quán)該怎么辦？需要找什么部門(mén)來(lái)解決問(wèn)題呢？

 

　　按照正常的土地確權(quán)流程，土地確權(quán)時(shí)，村委會(huì)必須先和你或者你的家人取得聯(lián)系，告知村里的土地確權(quán)事宜，以及需要你們參與的工作。

 

　　一般有以下3種情形：

 

　　1、你回到當(dāng)?shù)?，參與土地確權(quán)，完成自家土地確權(quán)工作；

 

　　2、你無(wú)法趕回，寫(xiě)委托書(shū)找人代為確權(quán)；

 

　　3、你無(wú)法趕回，不委托他人確權(quán)，或者村委會(huì)沒(méi)有辦法和你取得聯(lián)系，先暫時(shí)按照二輪土地承包合同里的面積和四至關(guān)系進(jìn)行備注登記，但不發(fā)證，等你以后回來(lái)了再進(jìn)行補(bǔ)登確權(quán)。

 

　　確權(quán)過(guò)程中有一個(gè)步驟是相鄰的宗地雙方要派人和調(diào)查員到現(xiàn)場(chǎng)指界并簽字確認(rèn)。以后相鄰雙方都不會(huì)因邊界再起爭(zhēng)執(zhí)。

 

　　如果指界時(shí)不能到場(chǎng)怎么辦？

 

　　1、確權(quán)指界時(shí)，調(diào)查員要查驗(yàn)雙方指界的人員身份證明。如果當(dāng)事權(quán)利人本人能出席，出具身份證明就可以了。如果不能出席，可以委托代理人代為指界，代理人須出具代理人身份證明及委托書(shū)。經(jīng)雙方認(rèn)定的界址，要由雙方在地籍調(diào)查表上簽字蓋章確認(rèn)，不識(shí)字的，可由調(diào)查員代簽，并由指界人按手印。

 

　　2、如果指界時(shí)其中一方不能到場(chǎng)而缺席指界，其宗地界線(xiàn)將根據(jù)土地權(quán)屬資料及另一方所指界線(xiàn)確定。如果雙方都不能到場(chǎng)，則他們的宗地界限將由調(diào)查員根據(jù)土地權(quán)屬來(lái)源資料和實(shí)際使用現(xiàn)狀及地方習(xí)慣與村委會(huì)的意見(jiàn)確定。

 

　　3、對(duì)于缺席指界的確界結(jié)果，將會(huì)以書(shū)面形式送到違約人手里。當(dāng)事人如果對(duì)確界結(jié)果有異議，可以在15日內(nèi)要求重新劃界，并自行負(fù)擔(dān)重新劃界的費(fèi)用。如果逾期沒(méi)有申請(qǐng)，則視為認(rèn)可確界結(jié)果，確界結(jié)果自動(dòng)生效。

 

　　4、如果自家的房屋外墻或圍墻外與街道、小巷、道路等公共土地相鄰，則由村主任或村民小組長(zhǎng)指界確認(rèn)。

 

　　錯(cuò)過(guò)土地確權(quán)，沒(méi)有及時(shí)拿到土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證，就意味著你的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)很難有法律保障，后續(xù)一旦發(fā)生糾紛，維權(quán)將非常麻煩。

 

　　因?yàn)樵谕獯蚬ざe(cuò)過(guò)確權(quán)，無(wú)非是信息不通暢導(dǎo)致的。遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)，沒(méi)有時(shí)間和機(jī)會(huì)關(guān)注自己村里的情況，加上村里在統(tǒng)一確權(quán)的時(shí)候也沒(méi)有通知到位，導(dǎo)致戶(hù)主完全不了解統(tǒng)一登記的時(shí)間。

 

　　在這種情況下，錯(cuò)過(guò)了村里的土地確權(quán)，那么你就需要跟村委會(huì)去確認(rèn)以下幾點(diǎn)：

 

　　1、村委會(huì)有沒(méi)有對(duì)你的承包地做備注登記，如果沒(méi)有，申請(qǐng)其備注登記一下；

 

　　2、村里面現(xiàn)在是否還可以進(jìn)行補(bǔ)登，如果可以怎么進(jìn)行補(bǔ)登，是直接在村里，還是需要自己去縣級(jí)國(guó)土局？需要哪些資料？……這些都要了解清楚。通常是需要自己去縣國(guó)土資源局去申請(qǐng)補(bǔ)登。

 

　　3、如果已經(jīng)不能進(jìn)行補(bǔ)登了，那就詢(xún)問(wèn)土地確權(quán)補(bǔ)登時(shí)間具體是什么時(shí)候，并請(qǐng)求上級(jí)部門(mén)到時(shí)候告知。

 

土地確權(quán)這樣重要的事情，自己還是要多上點(diǎn)心。平時(shí)多主動(dòng)和村里的人了解下進(jìn)度和情況，尤其是和村里與自己情況類(lèi)似的人多加聯(lián)系。確權(quán)完成，就能早點(diǎn)拿到確權(quán)證，對(duì)于在外務(wù)工不依靠土地生活的人來(lái)說(shuō)，是更加重要的，比如說(shuō)你要把土地流轉(zhuǎn)出去是必須用到土地確權(quán)證書(shū)才行的。